Достоинства и недостатки деревянных домов

Примерно 10% загородного строительства приходится на долю деревянных домов. Деревянные дома теплые, экологически чистые, в них хорошо дышится. Они близки по духу россиянам. Деревянный дом не требует мощного дорогого фундамента, так как он легче, чем каменный. И главное, для него не нужна внутренняя и внешняя отделка.

При соответствующей обработке дерева специальными антисептиками он может простоять более 100 лет. Максимальная высота деревянного дома 6,5 м — 3 этажа.

Достоинства и недостатки деревянного дома

• Плюсы:

1. дерево «дышит», благодаря чему в помещении постоянно поддерживается благоприятный для человека климат: оптимальная влажность и кислородный баланс. Зимой в деревянном доме тепло, а летом — прохладно;
2. деревянный дом не требует внутренней отделки — дерево само по себе является элитной отделкой;
3. природная декоративность.

• Минусы:

1. кирпич и камень все же прочнее дерева;
2. дерево подвержено гниению, появлению «синевы», поражению грибком, насекомыми (против этого тоже существуют специальные пропитки);
3. дерево — горючий материал. При сильном пожаре деревянный дом сгорит дотла, и никакие пропитки его не спасут. Однако хотя кирпичный или каменный дом при таком же пожаре окончательно не сгорит (стены останутся), но нарушится его цементная кладка — такой дом потеряет прочность, и его все равно придется сносить.

Защита от огня

На сегодняшний момент уровень специальных пропиток позволяет уменьшить горючесть дерева. В мире ведутся разработки, позволяющие снизить горючесть дерева до минимального уровня. В любом случае в каждом деревянном доме должна быть предусмотрена система пожаротушения, которая позволит держать все под контролем и при возникновении пожара сможет легко и быстро потушить очаг возгорания.

Виды конструкций домов

Сруб из рубленого бревна («дикий сруб»)

Самый древний способ строительства деревянных домов — сруб из рубленных топором бревен. Это очищенные от коры стволы округлой формы с вырубленными пазами и элементами замков для соединения с другими бревнами. Стена любого сруба состоит из продольно уложенных друг на друга бревен. Каждый их ряд называется «венец». В качестве теплоизолятора в таких конструкциях традиционно используют мох, паклю или джут: натуральный уплотнитель укладывают между бревнами. Строительство «диких срубов» постепенно сходит на нет (за исключением небольших бань либо, напротив, очень дорогих домов из толстых бревен, относящихся к разряду самых элитных).

• Плюсы:

1. уникальный, «старинный» вид создает особое ощущение солидности, надежности, неповторимой естественности;
2. достаточно большие сроки эксплуатации.

• Минусы:

1. строится чуть дольше, чем дома из оцилиндрованного бревна;
2. из-за неровной формы бревен их долго приходится подгонять друг к другу, чтобы не было щелей;
3. высокая стоимость элитных домов из больших бревен;
4. после постройки дает усадку.

Сруб из оцилиндрованного бревна

Более современный и качественный вид обработки бревен, из которых делают сруб. Форма бревна - ровная, округлая: оцилиндровку производят в заводских условиях. То есть на стройплощадку поступают уже готовые детали, а не заготовки.

• Плюсы:

1. форма бревен позволяет добиться более плотного их соединения: получается жесткая и плотная конструкция с более хорошей теплоизоляцией стен по сравнению с рубленым бревном;
2. компьютерные программы позволяют рассчитывать конструкцию правильной геометрической формы, а именно — цилиндра;
3. при помощи заводской обработки можно добиться более точных размеров бревен (их уже не требуется корректировать на стройплощадке);
4. построенные стены не нуждаются в дополнительной отделке (хотя при желании,ее можно сделать);
5. достаточно большие сроки эксплуатации.

• Минусы:

1. после постройки дает усадку (такую же, как и рубленый дом);
2. внутренние отделочные работы, а также дополнительное уплотнение щелей, обшивку окон и дверных коробок и т. п. следует выполнять после усадки, занимающей не менее года.

Клееный профилированный брус

Производят из высушенных и склеенных между собой заготовок (ламелей). Это самый удобный в строительстве брус. Клееный брус имеет трапецивидный гребень для более качественной сборки.

• Плюсы:

1. брус не растрескивается;
2. высокое качество лицевой поверхности;
3. нет ограничений по ширине пролета, связанных с длиной бревна (поэтому можно строить большие пролетные здания). Максимальная длина клееного бруса — 12 м;
4. отсутствие усадки позволяет устанавливать окна и дверные проемы сразу после монтажа коробки;
5. достаточно небольшие сроки возведения (3–5 месяцев);
6. дополнительную облицовку можно не проводить.

• Минусы:

1. самый дорогой вид бруса;
2. некоторые специалисты считают, что клееный брус «дышит» хуже, чем обычный, но это утверждение не доказано.

Деревянно-каркасные (каркасно-щитовые)

Деревянный каркас из брусьев и балок заполняют теплоизоляционными материалами. После этого проводится двухсторонняя облицовка. Снаружи такой дом иногда покрывают фасадной штукатуркой или отделывают сайдингом.

• Плюсы:

1. при возведении каркасного дома можно не делать технологического перерыва между строительством и отделочными работами, что значительно ускоряет процесс строительства;
2. из-за малого веса каркасной конструкции требует менее массивного фундамента, чем другие деревянные дома;
3. полное отсутствие усадки стен;
4. сравнительно тонкие стены имеют очень высокую теплоизоляцию;
5. самый низкий срок возведения: от 2 недель до 3 месяцев (в зависимости от размера и архитектурных особенностей);
6. самая низкая стоимость работ (среди деревянных домов);
7. в процессе строительства (или после сдачи здания) можно вносить изменения в планировку дома;
8. внутренние коммуникации (водопровод и т. д.) можно прятать в стены.

• Минусы:

1. основной недостаток — психологическое неприятие такого дома у потребителей в России, где действует установка: «Мой дом — моя крепость». Подобное строительство незаменимо при постройке рабочих поселков или лагерей для беженцев во время стихийных бедствий, возводимых в ускоренном темпе. Хотя в комплексных застройках на охраняемых территориях можно строить такие дома и у нас;
2. внешний вид не настолько солидный, как у бревенчатого дома;
3. гарантийный срок эксплуатации меньше, чем у бревенчатых домов (около 25 лет);
4. завод для производства качественных каркасных домов стоит десятки миллионов долларов, в России есть только один такой завод.

Породы дерева

Для строительства деревянных домов, как правило, используют хвойные породы. Традиционно применяют сосну и лиственницу.

Сосна

Самая распространенная для постройки домов древесина. Средняя плотность (р): 500 кг/м3, прочность достаточно высокая, хорошая стойкость к гниению, легкость обработки. Чем севернее рубят дерево для постройки дома, тем оно качественнее. Сосна, которая растет на севере Свердловской области, соответствует по своим характеристикам сибирской или даже ангарской сосне.

Лиственница

Гораздо дороже и сложнее в обработке (древесина лиственницы тверже). Текстура лиственницы очень красива. Средняя плотность достаточно высока: 660 кг/м3, как и прочность. Лиственница более устойчива к гниению и долговечнее сосны. Нижние венцы домов часто делают из лиственницы.

Сколько стоит дом построить

С увеличением на 25% цен на жилье в городе строительство загородного дома стало сопоставимо с ценой трехкомнатной квартиры. Оптимальные размеры коттеджа для семьи из 4 человек от 120 до 170 кв. м. При цене 1500 $ за кв. м трехкомнатная квартира площадью 100 кв.м. обойдется в 3 млн. 750 тыс. Строительство загородного коттеджа такого же метража по любой технологии из любых материалов будет стоить так же. Единственный вопрос: стоимость самой земли. Загородный коттедж можно построить за один год. Если готов проект, а к маю освоен нулевой цикл, то к Новому году смело можно приглашать друзей на новоселье. Наиболее популярный вариант на сегодняшний день — это комбинированный дом, когда первый этаж каменный (так спокойней), а второй этаж (где спальни) — деревянный.

Полезные советы

Особое внимание уделяйте проектированию! Ни в коем случае не относитесь к этому этапустроительства легкомысленно. В грамотном проекте закладывается все: и экономия строительства, и инженерные коммуникации, и качество, и масса других важнейших моментов, на основе которых и создается дом.

Для постройки дома для постоянного проживания толщина оцилиндрованного бревна должна быть не менее 24 см и выше (для уральского климата).

Для постройки бань достаточно использовать бревно 18–20 см.

Для постройки дач самый оптимальный диаметр 22 см.

Дома из бревна естественной влажности лучше строить зимой, поскольку на таком бревне в холодное время практически не появляются синева и серость.

срубы деревянный дом строительство работы по дереву продажа срубов